民法典对于土地制度的“一个背景三个坑” 2020年7月5日下午，由山西省律师协会农业农村法律事务专业委员会和山西财经大学法学院土地法律中心共同举办的“《民法典》涉土地条款的新变化”研讨会，以在线会议的方式成功召开。 与会人员既有土地业务领域的全国性顶级专家、该省的土地法律、土地制度专家，又有经验丰富的一线办案律师。我作为特邀嘉宾，参加了本次会议并作主题发言。 来自理论与实务界的9位专家、学者和律师围绕研讨会主...
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全国政协委员、湖南省司法厅副厅长傅莉娟参加两会，提交了《强化异地执业律师监管》的提案，其内容公开后，遭到法律界尤其是律师界的普遍质疑。 第一，所谓“异地执业”的说法就是缺乏法治意识的。 认真看到媒体的有关报道，我认为傅莉娟的《强化异地执业律师监管》是一个伪命题。 中国律师手中拿的是《中华人民共和国律师执业证》。 虽然律师执业证的发证机关是各个省、市、自治区的司法厅局，但依据《律师法》第十条第二款“律师执...
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全国政协委员傅莉娟关于《强化异地执业律师监管》的提案公开后，遭到法律界的普遍质疑。 傅莉娟作为全国政协委员，她当然有提提案的权利，但是作为全国政协委员提案应当讲政治讲法律，不能胡言乱语。异地执业律师是否像她说的那样不堪，存在监管漏洞要强化到执业地司法局来处罚，我认为这是一个错误的信号。 中国律师无论是在注册所在地还是异地执业都是在法律赋予的权利义务和管理体制下进行执业，制...
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总书记视察山西提出“不折腾”，我认为这个事情很重要，我真心拥护。 记得前任胡总书记在2008年也曾提出了“不折腾”。什么是中国当前最大的折腾呢？那就是城镇拆迁。30年来，许多城市换一任领导改一次甚至是几次规划，房屋建了没几年又来拆，拆了建建了拆，基层干部以拆房卖地为主业，地方财政以此来增加GDP和财政收入，而给被征收人的补偿又不到位，引起了诸多的社会矛盾。 我一直希望《循环经济促进法》的...
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实践中常有出现这样的情况：政府在做出房屋土地征收行政行为时，并没有取得上级应该给予的批文。到诉讼中，政府取得了批文，对这个情况其合法性怎么界定？尤其是在这种征收过程，被征收人又签定了补偿协议，例如本案的当事人在政府进行征收土地时订立了合同后发现政府并没有取得有权机关的批准文书，故将政府诉至法院，请求确认政府征地行为违法是否具有胜诉权？对此，不同的法律人有不同的理解，于是有不同的裁判观点，当...
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鸟 --王才亮 窗外， 雪地里， 飞来了几只鸟。 它们只是觅食， 为了解决温饱。 窗外， 鸟儿把巢筑的高高。 它们希望安宁， 不希望人类袭扰。 窗外， 太阳出来了， 隔着玻璃，感受到温暖， 看不见冰雪融消， 也听不见鸟儿的鸣叫。 --2019年2月7日。
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国内首例审判委员会审理的规范性文件审查案件开庭。 2015年9月17日，北京知识产权法院大法庭。人满为患。 我作为安徽华源医药股份有限公司（以下简称华源公司）诉国家工商总局商标局商标行政纠纷案一审的诉讼代理人，今天上午参加了庭审。我原则同意另一位代理人孙捷律师的代理意见的同时，着重强调了我的代理意见。 被告—国家工商总局商标局（以下简称商标局）在原告申请在先的情况下，将迟于原告多日申请的其他企业视为是“同一...
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在关注行政诉讼法修正案时，需要重视修正案第三条中对行政机关负责人出庭应诉作出的规定：“被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的，也可以委托相应的工作人员出庭。”应当说，新规定比较之前行政机关内部推动的该项制度并无进步，但是从立法的角度看，将行政机关负责人出庭作为法律规定下来还是有相当的进步意义。 行政机关负责人出庭制度是随着社会的发展，法治进程的推进而产生的。近年来，我国行政案件逐渐增多，行政机关...
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正确理解《土地管理法》修正案的9个问题 2019年8月26日，土地管理法修正案在全国人大常委会得到通过后，立刻成了社会热点。社会关心土地的问题，应该讲是一个好事。但是，让我担心的是一些人出于各种原因对此的误读可能会带来社会对此的误解，将可能影响到法律的正确实施。为此，对目前流传的误读问题作一些澄清很有必要。 一，土地管理法就是土地法吗？ 在一些网络文章中把“土地管理法”称之为“土地法”显然是错误的...
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中国农村，围绕宅基地而产生的家庭、邻里纠纷不少，很重要的原因是当事人对宅基地的所有权和使用权认识不足，而产生纠纷，不仅浪费了司法资源还搞得家庭不和。 物权法和土地管理法告诉我们：农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。显而易见的是，宅基地不属于遗产，一般情况下是不能被继承的...
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